12, rue Jean Jaurès · Sèvres
Dossier PDFOrganiser une visite
Façade sur rue de la maison, vue projetée après travaux
Séjour, cuisine et salle à manger ouverts
Chambre 2
Chambre 1
Salle d'eau du premier étage
Dressing du premier étage
Suite parentale sous charpente
Bureau du rez-de-jardin

Sèvres · Jaurès

12, rue Jean Jaurès

729 000 €Acquisition + travaux
  • 130,4 m²projetés
  • 3 + 1chambres + bureau
  • Jardinet garage

Hors frais d’acquisition. Détail et exclusions ↗

Les plans Défiler pour visiter ↓La maison
Hauts-de-Seine · Sèvres 92310 · Parcelle AL 110

12, rue Jean Jaurès
la lumière en perspective.

729 000 € Budget global du projet Acquisition 531 000 € + enveloppe travaux 198 000 € TTC.
Hors frais d’acquisition et exclusions détaillées.
Explorer les plans
Pièce de vie · 45,79 m² d'un seul tenant
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Projection après travaux · visuel non contractuel
Sèvres · 12, rue Jean Jaurès

Une maison en hauteur,
des espaces pour chacun.

Une grande pièce de réception, deux chambres et leur dressing, puis une chambre parentale sous la verrière. En rez-de-jardin, le bureau permet de travailler au calme. Quatre niveaux, quatre façons d’habiter la maison.

130,4 m²
Surface projetée hors annexes
3 + 1
Chambres et bureau
≈ 65 m²
Jardin et accès

Quatre niveaux · Séjour de 45,79 m² · Garage de 16 m²

Bien vendu en l’état, avec un projet préparé. Les travaux sont à votre charge et confiés directement aux professionnels que vous choisissez.

Découvrir les plansComprendre le budget
Vue projetée de la maison Jaurès, à Sèvres
Une intention d’architecture et d’aménagement · projection après travaux.
Façade projetée et jardin sur rue de la maison Jaurès
Extérieurs projetés · visuel non contractuel.
Une adresse à vivre

Le bois à deux pas.
Le quotidien à pied.

La forêt de Meudon à proximité, les commerces et l’école à quelques minutes. Implantée en fond de parcelle, la maison ouvre son jardin vers le sud-ouest. Le garage et le bureau occupent le rez-de-jardin.

2 minLisière de la forêt de Meudon
4 minÉcole Eugénie Cotton
16 minGare de Sèvres – Rive Gauche

Temps de marche indicatifs, selon l’itinéraire.

Le quartier, le terrain et les repères à pied
Plan de situation Distances à vol d'oiseau, temps de trajet à pied à titre indicatif
FORÊT DOMANIALE DE MEUDON 300 m 600 m 900 m 12, RUE JEAN JAURÈS PARCELLE AL 110 · 119,7 M² 01 COMMERCES DE PROXIMITÉ 02 ÉCOLE PRIMAIRE E. COTTON 03 ÉCOLE MAT. LES BRUYÈRES 04 GARE SÈVRES RIVE GAUCHE 05 COLLÈGE DE SÈVRES 06 LYCÉE J.-P. VERNANT 07 FORÊT DE MEUDON N 500 M

Le terrain et ses extérieurs

Parcelle AL 110 · 119,7 m². Environ 65 m² de jardin et d’accès devant la maison, une terrasse de 3,46 m² au niveau du séjour et un garage de 16 m². Maison raccordée aux réseaux existants.

Plan de masse du projet rue Jean Jaurès
Limites et aménagements indicatifs · se référer aux pièces du dossier.

01 Commerces de proximité Boulangerie 130 m · supermarché 310 m 2 min

02 École primaire Eugénie Cotton Route de Gallardon · 250 m 4 min

03 École maternelle Les Bruyères Rue Louis Charpentier · 530 m 8 min

04 Gare de Sèvres — Rive Gauche Transilien ligne N → Paris-Montparnasse 16 min

05 Collège de Sèvres Parvis Charles de Gaulle 19 min

06 Lycée Jean-Pierre Vernant Rue du Dr Gabriel Ledermann 21 min

07 Forêt domaniale de Meudon Lisière boisée, sentiers et promenades 2 min

Explorer les espaces

Quatre niveaux,
une maison à découvrir.

Choisissez un niveau, puis un point sur le plan pour découvrir la vue correspondante.

Rez-de-jardin 29,84 m² + garage 16 m²
Plan projeté — Rez-de-jardin
Façade sur rue garage fermé de 16,00 m²

Un bureau à l’écart des pièces de vie, avec buanderie et garage.

Rez-de-chaussée 45,79 m² + 3,46 ext.
Plan projeté — Rez-de-chaussée
Séjour · cuisine · salle à manger 45,79 m² d'un seul tenant

Un niveau consacré à la réception, de la cuisine au salon.

1ᵉʳ étage 38,39 m²
Plan projeté — 1ᵉʳ étage
Chambre 1 10,14 m²

Deux chambres, une salle de bains et un dressing indépendant.

Combles 41,27 m² · 16,38 > 1,80 m
Plan projeté — Combles
Suite parentale 16,38 m² sous plus de 1,80 m

Une chambre parentale sous toiture, ouverte sur la verrière.

Touchez un point pour afficher sa photo. Les pièces et leurs surfaces sont indiquées sur le plan.

Plans projetés de principe par ITCS Engineering, sur relevé de géomètre. Surfaces mesurées sur les plans projetés, à confirmer. Combles sous 1,80 m et annexes détaillés dans les plans. Les plans et visuels présentent un projet, et non l’état actuel du bien.

Toutes les surfaces et les annexes
Tableau des surfaces
Rez-de-jardin (buanderie + bureau)29,84 m²
Rez-de-chaussée45,79 m²
1ᵉʳ étage38,39 m²
Combles (parties sous plus de 1,80 m)16,38 m²
Surface habitable projetée130,40 m²

Surfaces au sol par pièce, mesurées au nu intérieur des cloisons finies, établies sur le fond de plan du relevé de géomètre-expert du 7 août 2026.

Annexes & extérieurs
Garage fermé16,00 m²
Terrasse3,46 m²
Jardin & accès (sud-ouest)≈ 65 m²
Combles sous pente (H < 1,80 m, non comptés)24,89 m²
Pièce de vie d'un seul tenant45,79 m²
Composition

3 chambres dont une suite parentale · bureau de 19,49 m² · 2 salles d'eau · 2 WC · 3 dressings et 16,22 m² de rangements sous pente · buanderie de 10,35 m² · garage fermé de 16 m².

Portée

Ces surfaces sont communiquées à titre d'information. Elles ne constituent ni un mesurage Loi Carrez ni une attestation de surface habitable au sens de l'article R.156-1 du Code de la construction.

La visite en mouvement

D’une pièce
à l’autre.

Retrouvez les volumes et les ambiances du projet dans le film. Projections non contractuelles.

Le projet préparé

Des repères concrets,
pour avancer.

La maison est curée jusqu’à la structure. Le permis a été obtenu et purgé par le vendeur actuel ; son transfert est en cours.

Obtenu et purgé

Le permis

Le vendeur actuel a obtenu et purgé le permis de surélévation et d’extension. Les pièces correspondantes sont présentées avec le dossier.

En cours

Le transfert

La demande de transfert est en cours d’instruction. Son aboutissement reste à confirmer ; le statut est communiqué avant tout engagement.

Préparé

Le dossier technique

Relevé de géomètre, plans des quatre niveaux, étude de structure et devis d’entreprises : les éléments du projet sont réunis pour préparer vos choix.

Les pièces d’urbanisme et les étapes restantes

Le permis de surélévation et d’extension a été délivré en 2021, obtenu et purgé par le vendeur actuel. La maison a été curée jusqu’à la structure. Le transfert du permis est en cours d’instruction et n’est pas acquis à ce jour.

Les pièces du permis, les justificatifs de purge, les éléments de mise en œuvre et de continuité ainsi que l’avancement du transfert sont à examiner avec votre notaire. L’état de ces démarches est précisé avant l’engagement et la signature.

Le budget du projet

Une lecture claire,
poste par poste.

Acquisition du bienPrix de vente en l’état
531 000 €
Enveloppe travaux TTCTravaux, maîtrise d’œuvre et dommages-ouvrage
198 000 €
Budget présentéAcquisition + enveloppe travaux
729 000 €

En supplément : frais d’acquisition, taxes d’urbanisme, mobilier, décoration et aménagements paysagers d’agrément. Les visuels peuvent représenter des prestations ou équipements hors budget.

Le détail de l’enveloppe travaux
Décomposition de l’enveloppe de 198 000 € TTC
Travaux, extension et surélévation comprises185 000 €
Maîtrise d’œuvre d’exécution9 000 €
Assurance dommages-ouvrage4 000 €

Les postes correspondent aux devis recueillis. Leur validité, leur périmètre et les prestations retenues doivent être confirmés avec les entreprises. Aucune provision distincte pour aléas n’est identifiée dans cette décomposition ; elle reste à examiner avec votre maître d’œuvre.

De la visite à votre maison

Un projet préparé.
Des choix qui restent les vôtres.

01

Découvrir ensemble.

Vous visitez le bien dans son état actuel. Nous parcourons les plans, les devis et les pièces du dossier, avec le temps de répondre à vos questions.

02

Acquérir en connaissance.

Votre notaire examine les pièces et les conditions de la vente en l’état. Le budget, les démarches d’urbanisme et les étapes restantes sont clarifiés avant votre engagement.

03

Confier la réalisation.

Vous êtes maître d’ouvrage. Le bureau d’études qui a conçu le projet peut poursuivre en maîtrise d’œuvre d’exécution, si vous le missionnez. Il suit alors les travaux jusqu’à la réception, selon son contrat.

Le suivi des travaux relève des professionnels externes que vous mandatez. Vous conservez le libre choix du maître d’œuvre, du studio de design et des entreprises.

Les interlocuteurs du projet
HOME MADE PROJECT

Préparation et portage du projet. Sous promesse d’achat à ce jour ; substitution prévue au profit d’une société dédiée.

HOME MADE AGENCY

Présentation du bien et organisation des visites.

ITCS Engineering

Plans, structure et maîtrise d’œuvre de conception. Peut être missionné directement par vous pour la maîtrise d’œuvre d’exécution.

Studio de Design — Julie

Propositions d’aménagement et ambiances intérieures. Mission complémentaire sur contrat direct si vous la souhaitez.

Robinson Architecte

Architecte DPLG, auteur du projet déposé au permis.

Cabinet Jouenne

Relevé de l’existant et fond de plan du projet.

Entreprises indépendantes

Auteurs des devis remis. Vous choisissez les entreprises et signez directement leurs marchés.

Guillaume, Home Made Project
Rencontrons-nous

Et si nous visitions
la maison ensemble ?

Une visite permet de comprendre les volumes, la lumière et le projet. Nous vous présentons aussi les pièces du permis et les devis pour que vous puissiez avancer avec des repères concrets.

Guillaume · Home Made Project

Organiser une visite 06 98 36 99 19contact@homemade-group.frÉchanger sur WhatsApp ↗Télécharger le dossier

Bien vendu en l’état · travaux à la charge de l’acquéreur · visuels et plans projetés non contractuels.

Informations sur cette présentation et la vente

Visuels et surfaces. Les images présentent des intentions après travaux, non l’état actuel. Mobilier, décoration et aménagements paysagers ne sont pas compris. Les plans de principe ne sont pas des plans d’exécution ; les surfaces projetées ne valent pas attestation de surface habitable ou mesurage réglementaire. Dimensions, faisabilité et prestations doivent être confirmées avant exécution.

Travaux et devis. Les devis d’entreprises sont transmis avec leurs périmètres et conditions de validité. Ils sont à confirmer par les professionnels retenus et ne constituent pas un engagement de prix du vendeur. Les adaptations techniques, réglementaires et les choix de l’acquéreur peuvent faire évoluer le budget.

Vente et intervenants. Le bien est proposé à la vente en l’état. L’acquéreur contracte directement avec ses entreprises, son maître d’œuvre et son assureur dommages-ouvrage. Le vendeur ne prend pas en charge la réalisation ni le suivi des travaux.

Portage actuel. HOME MADE PROJECT est sous promesse d’achat. Une société créée spécifiquement pour l’opération a vocation à lui être substituée. L’identité de la société effectivement vendeuse sera précisée dans les documents contractuels.

Urbanisme. Permis obtenu et purgé par le vendeur actuel. Transfert en cours d’instruction, non encore acquis. Pièces et statut à examiner avec le notaire.

Présentation mise à jour en septembre 2026. Les pièces techniques, devis et autorisations conservent leur propre date et leurs conditions. HOME MADE PROJECT · SASU · 3 rue Hébert, 92140 Clamart · RCS Nanterre 931 427 942.